Syndic de copropriété


NOTRE MARQUE

Être à votre écoute

La garantie de sérieux et de qualité avec un interlocuteur disponible et d'un chef d'entreprise en capacité de prendre des décisions rapides et précises.

Nous sommes présents pour vous servir et c'est avec plaisir que nous le faisons.

Notre meilleure récompense est la satisfaction de nos clients.

Bien communiquer avec son syndic c'est d'abord être bien guidé.

Votre Syndic de Copropriété doit

Des engagements clairs et des actions planifiées.

De vous proposer, à vous, Copropriétaires, une gamme complète de services personnalisés, assortis d'engagements clairs.

L'objectif des dirigeants et de leur équipe : la satisfaction et sérénité de leur clients.

LES MISSIONS DU SYNDIC

Parmi ses missions, le syndic établit et tient à jour la liste des copropriétaires avec indication des lots, détient les procès-verbaux d’assemblées générales, les archives de la copropriété (règlement de copropriété, division de lots…), tient à jour le carnet d’entretien, engage et gère le personnel nécessaire au bon fonctionnement de l’immeuble, convoque et anime les assemblées générales dans le respect de la législation en vigueur...

Il contribue à valoriser le patrimoine des copropriétaires, veille à l’entretien des parties communes, surveille l’exécution des travaux décidés en assemblée, aide les propriétaires à valoriser leur patrimoine et souscrit les polices d’assurance

SYNDIC - NOS ENGAGEMENTS

La mission principale du syndic de copropriété est l’administration des biens qui lui sont confiés dans un objectif de préservation et de valorisation du patrimoine collectif.

GERER VOTRE COPROPRIETE EST POUR NOUS

  • • Une gestion personnalisée, répondant aux souhaits du syndicat des copropriétaires
  • • Vous proposer un contrat adapté à votre immeuble que nous gérons. Notre contrat propose une prestation claire, sans surprise.
  • • Vous garantir un suivi rigoureux, une présence marquée, et une assistance technique efficaces.
  • • Faire gratuitement un audit de votre immeuble dans les six mois après notre nomination comme syndic pour prendre les mesures nécessaires.
  • • Contenir le budget est pour nous indissociable de notre mission de Syndic de copropriété.
  • • Généralement, nous arrivons à réduire les charges de près de 15% sur les deux années qui suivent la prise en main de la copropriété.

Notre meilleure récompense est la satisfaction de nos clients.

Notre cabinet vous accompagnera pour vous aider à changer de syndic

En nous contactant merci de préciser l’adresse de votre immeuble, le nombre de lots, votre budget annuel, la date de l’assemblé générale et si vous faites partie du conseil syndical, votre fonction

Les Principaux Textes Applicables Aux Statuts de la Copropriété

Loi du 10 juillet 1965, fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis ;

Loi du 2 juillet 1966, relative à l'installation d'antennes extérieures réceptives de radio et de télévision, instituant un droit à l'antenne ;

Loi du 28 décembre 1966, modifiant l’article 22 et abrogeant l’article 46 de la loi du 10 juillet 1965 ;

Décret du 17 mars 1967, portant règlement d'administration publique pour l'application de la loi du 10 juillet 1965, fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis ;

Décret du 22 décembre 1967, fixant les modalités d'application de la loi du 02 juillet 1966, relative à l'installation d'antennes extérieures réceptives de radio et de télévision, instituant un droit à l'antenne ;

Loi du 9 juillet 1970, relative à la détention d'un animal dans un local d'habitation ;

Décret du 26 juillet 1973, modifiant le décret du 17 mars 1967 ;

Loi du 29 octobre 1974, modifiant la loi du 10 juillet 1965 ;

Loi du 19 juillet 1977, modifiant la loi du 10 juillet 1965 ;

La loi du 2 janvier 1979, relative aux droits grevant les lots d’un immeuble soumis au statut de la copropriété

La loi du 2 janvier 1979, relative aux droits grevant les lots d’un immeuble soumis au statut de la copropriété ;

Loi du 31 décembre 1985, ajoutant à l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965, fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis un paragraphe j) relatif à l'installation ou l'adaptation des antennes collectives de radio-diffusion et de télévision ;

Décret du 13 mars 1986, modifiant la loi du 10 juillet 1965 ;

Loi du 9 juin 1986, modifiant le décret du 17 mars 1967 ;

Loi du 29 décembre 1990 modifiant la loi du 2 juillet 1966, (relative à l'installation d'antennes extérieures réceptives de radio et de télévision), instituant un droit au câble ;

Loi du 13 juillet 1992, qui complète l'article 25 j) de la loi du 10 juillet 1965, (fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis), pour en étendre l'application à l'installation d'un raccordement de l'immeuble à un réseau câblé ;

Loi du 21 juillet 1994, relative à l'habitat ;

Décret du 15 février 1995, fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis ;

Décret du 7 février 1996, relatif à la protection de la population contre les risques sanitaires liés à une exposition à l'amiante dans les immeubles bâtis ;

Loi du 18 décembre 1996, relative à la garantie de la superficie des lots par le vendeur.

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