Notre Agence vous assure des revenus, une sécurité et valorise votre investissement. Nous nous chargeons pour vous d'effectuer toutes les opérations administratives et techniques : détermination de la valeur locative, actions de communication, choix du locataire, encaissement des loyers de rentabilité de vos revenus.
Nous pouvons également vous proposer des services complémentaires à la sécurisation de vos revenus (assurances loyers impayés, carence locative et protection juridique).
Administrer les biens d'autrui nécessite de maîtriser en tous points le périmètre législatif et réglementaire du droit immobilier tout en associant un réel sens du service et du contact pour les locataires comme pour les bailleurs.
Son rôle consiste à prendre en charge la gestion locative de biens immobiliers (logements, bureaux, commerces…) pour le compte des propriétaires qui souhaitent déléguer ce service et se libérer des contraintes inhérentes. Pour assurer cette mission, il doit détenir un mandat écrit de ses clients.
À ce titre, il rédige les baux et en assure la sécurité juridique, il réalise l’état des lieux, encaisse les loyers, délivre les quittances et fait exécuter les réparations éventuellement nécessaires.
C’est aussi être un juriste solidement formé face à une réglementation qui se complexifie tous les jours.
Comme l’agent immobilier, l’administrateur de biens doit se conformer aux règles de la loi Hoquet du 2 juillet 1970 qui l’oblige à détenir une carte professionnelle portant la mention « gestion immobilière ».
Pour obtenir cette carte délivrée par la Préfecture, l’administrateur de biens doit :
Notre service Gestion Locative administre de façon exhaustive les biens immobiliers, quelle que soit leur taille (lots isolés ou immeubles en pleine propriété) ou leur type (habitations vides ou meublées, commerces, bureaux, locaux mixtes, parkings).
Pour vous apportez du service